租房合同是租赁双方之间的重要法律文件，它不仅明确了房东与租客之间的权利义务关系，还为租赁过程提供了法律保障。在签订租房合同时，租客可能会遇到一些看似合理但实际上可能隐藏着“甜蜜圈套”的条款。这些圈套往往通过隐藏在合同中的细节设计，使租客在不经意间承担额外的责任或遭受经济损失。为了帮助租客更好地保护自己，本文将深入探讨租房合同中常见的五个陷阱，并特别强调保证金与押金之间的区别。
许多房东会在租房合同中加入租金上涨条款，规定在租赁期间，房东可以根据市场情况调整租金。表面上看，这一条款赋予了房东一定的灵活性，但实际上，它却给租客带来了潜在的风险。房东可能会利用市场波动频繁上调租金，使得租客的经济负担不断加重。由于租金上涨的幅度和频率难以预测，租客可能会面临无法承受的经济压力，最终不得不选择搬离。
在租房合同中，关于房屋维修责任的划分往往存在模糊地带。一方面，房东可能会将所有维修费用都推给租客，要求他们承担一切因使用不当或自然老化造成的损害；另一方面，租客则可能认为所有的维修工作都应该由房东负责。这种责任划分不清的情况可能导致双方产生争议，进而影响租赁关系的和谐。为了避免这种情况的发生，租客应该在签订合同时明确约定哪些维修项目属于房东的责任范围，哪些属于租客的责任范围。
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